15 place de la Farge, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 place de la Farge, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 place de la Farge, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nohanent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 384 mètres
Ventes au 15 place de la Farge
Une vente a été recensée au 15 place de la Farge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 place de la Farge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 place de la Farge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 place de la Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 place de la Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 place de la Farge dans son marché local
Prix du 15 place de la Farge par rapport à la voie
Sur place de la Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 15 place de la Farge se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 place de la Farge par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 place de la Farge se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 5.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 place de la Farge à Nohanent
Le loyer moyen estimé au 15 place de la Farge est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
