17 rue de Bellevue, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 rue de Bellevue, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 17 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 17 rue de Bellevue se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Bellevue par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de Bellevue se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 27.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 17 rue de Bellevue à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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