12 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Montorcière, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Montorcière
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Montorcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Montorcière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Montorcière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Montorcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Montorcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Montorcière dans son marché local
Prix du 12 rue de la Montorcière par rapport à la voie
Sur rue de la Montorcière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 rue de la Montorcière se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Montorcière par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Montorcière se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 20.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
