16 bis rue de Trézeire, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue de Trézeire, affiche un prix moyen de 1 905 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis rue de Trézeire, 63830 Nohanent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis rue de Trézeire
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue de Trézeire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue de Trézeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue de Trézeire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue de Trézeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue de Trézeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue de Trézeire dans son marché local
Prix du 16 bis rue de Trézeire par rapport à la voie
Sur rue de Trézeire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 16 bis rue de Trézeire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue de Trézeire par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis rue de Trézeire se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 5.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis rue de Trézeire à Nohanent
Le loyer moyen estimé au 16 bis rue de Trézeire est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
