21 rue des Petits Bois, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 rue des Petits Bois, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cheyre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 298 mètres
Ventes au 21 rue des Petits Bois
Les 2 ventes au 21 rue des Petits Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Petits Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue des Petits Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 21 rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 21 rue des Petits Bois se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Petits Bois par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Petits Bois se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 69.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
