10 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du Chauffour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 10 rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 10 rue du Chauffour se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Chauffour par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du Chauffour se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Nohanent et -16.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 10 rue du Chauffour à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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