21 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°36 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 641 mètres
Ventes au 21 rue du Chauffour
Une vente a été recensée au 21 rue du Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Chauffour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 21 rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 21 rue du Chauffour se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Chauffour par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Chauffour se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 27.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 21 rue du Chauffour à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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