38 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Chauffour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 38 rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 38 rue du Chauffour se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Chauffour par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Chauffour se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 50.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
