10 rue du Chyre, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Chyre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue du Chyre, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du Chyre
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du Chyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du Chyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du Chyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Chyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Chyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Chyre dans son marché local
Prix du 10 rue du Chyre par rapport à la voie
Sur rue du Chyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 10 rue du Chyre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Chyre par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du Chyre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 11.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 10 rue du Chyre à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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