2 rue du Chyre, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Chyre, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du Chyre, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Chyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Chyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Chyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Chyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Chyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Chyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Chyre dans son marché local
Prix du 2 rue du Chyre par rapport à la voie
Sur rue du Chyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 rue du Chyre se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Chyre par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Chyre se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 11.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue du Chyre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 2 rue du Chyre à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
