7 rue du Chyre, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Chyre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 rue du Chyre, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 792 mètres
Ventes au 7 rue du Chyre
Une vente a été recensée au 7 rue du Chyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Chyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Chyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Chyre dans son marché local
Prix du 7 rue du Chyre par rapport à la voie
Sur rue du Chyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 7 rue du Chyre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Chyre par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Chyre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 11.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 7 rue du Chyre à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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