12 rue du Coudert, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Coudert, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue du Coudert, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Coudert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Coudert dans son marché local
Prix du 12 rue du Coudert par rapport à la voie
Sur rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 rue du Coudert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Coudert par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Coudert se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
