1 Passage du Soulard, 63340 Nonette-Orsonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Soulard, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Passage du Soulard, 63340 Nonette-Orsonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nonette-Orsonnette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Passage du Soulard
Une vente a été recensée au 1 Passage du Soulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Soulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Soulard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Soulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Soulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Soulard dans son marché local
Prix du 1 Passage du Soulard par rapport à la voie
Sur Passage du Soulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Passage du Soulard se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Soulard par rapport à Nonette-Orsonnette et à Puy-de-Dôme
À Nonette-Orsonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Soulard se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Nonette-Orsonnette et -15.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonette-Orsonnette a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 66.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
