3 Passage du Soulard, 63340 Nonette-Orsonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Soulard, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Passage du Soulard, 63340 Nonette-Orsonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nonette-Orsonnette.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Passage du Soulard
Les 2 ventes au 3 Passage du Soulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Soulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Soulard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Soulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Soulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Soulard dans son marché local
Prix du 3 Passage du Soulard par rapport à la voie
Sur Passage du Soulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Passage du Soulard se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Soulard par rapport à Nonette-Orsonnette et à Puy-de-Dôme
À Nonette-Orsonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Soulard se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Nonette-Orsonnette et -32.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonette-Orsonnette a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 66.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
