Allée des Roches, 63500 Orbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 269 € à 1 697 €

Allée des Roches, 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Roches

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Biens en venteà Orbeil

Prix Allée des Roches dans son marché local

Prix Allée des Roches par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Roches se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 26.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine Notre Dame, 63500 Orbeil(1,377 €)

Montée de Chamblard, 63500 Orbeil(1,460 €)

Allée des Belettes, 63500 Orbeil(1,399 €)

Rue de l'église, 63500 Orbeil(1,374 €)

Ventes DVF Allée des Roches

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2021

215 600 €(2 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Allée des Roches, 63500 Orbeil

Cadre de vie et proximité Allée des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 471 mètres

Rues à proximité :

Rue Fontaine Notre Dame

Montée de Chamblard

Allée des Belettes

Rue de l'église

Le parc immobilier Allée des Roches

Allée des Roches est située dans le quartier Orbeil. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Roches

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roches, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Roches, 63500 Orbeil

2 Allée des Roches, 63500 Orbeil

3 Allée des Roches, 63500 Orbeil

4 Allée des Roches, 63500 Orbeil

5 Allée des Roches, 63500 Orbeil

6 Allée des Roches, 63500 Orbeil

7 Allée des Roches, 63500 Orbeil

8 Allée des Roches, 63500 Orbeil

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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au Allée des Roches à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 685 € (5 %)