Chemin des Combes (Naves), 63500 Orbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 971 € à 1 666 €

Chemin des Combes (Naves), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Combes (Naves) dans son marché local

Prix Chemin des Combes (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Combes (Naves) se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 34.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard à Naves, 63500 Orbeil(1,316 €)

Rue Centrale (Naves), 63500 Orbeil(1,309 €)

Rue de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil(1,316 €)

Chemin de Paille (Naves), 63500 Orbeil(1,283 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Combes (Naves)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1889 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Beauregard à Naves

Rue Centrale (Naves)

Rue de la Fontaine (Naves)

Chemin de Paille (Naves)

Le parc immobilier Chemin des Combes (Naves)

Chemin des Combes (Naves) est située dans le quartier Orbeil. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Combes (Naves)

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes (Naves), classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Combes (Naves), 63500 Orbeil

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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au Chemin des Combes (Naves) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 288 € (5 %)