1 Chemin des Combes (Naves), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Combes (Naves), affiche un prix moyen de 1 319 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Chemin des Combes (Naves), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Combes (Naves)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Combes (Naves) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Combes (Naves)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Combes (Naves). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes (Naves)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes (Naves) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Combes (Naves) dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Combes (Naves) par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 1 Chemin des Combes (Naves) se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Combes (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Combes (Naves) se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -18.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
