3 Chemin des Gardettes (chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Gardettes (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 3 Chemin des Gardettes (chauffour)
Les 2 ventes au 3 Chemin des Gardettes (chauffour) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardettes (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Chemin des Gardettes (chauffour) se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gardettes (chauffour) se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -15.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
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