3 Chemin des Gardettes (chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gardettes (chauffour), affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin des Gardettes (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 3 Chemin des Gardettes (chauffour)
Les 2 ventes au 3 Chemin des Gardettes (chauffour) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gardettes (chauffour)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gardettes (chauffour), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gardettes (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardettes (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Chemin des Gardettes (chauffour) se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gardettes (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gardettes (chauffour) se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -30.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
