Quartier des Petites Aires (chauffour), 63500 Orbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 137 €

de 958 € à 1 623 €

Quartier des Petites Aires (chauffour), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Prix Quartier des Petites Aires (chauffour) dans son marché local

Prix Quartier des Petites Aires (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons Quartier des Petites Aires (chauffour) se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Orbeil et 30.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Issoire au Chauffour, 63500 Orbeil(1,174 €)

Impasse de Barcelonnes (chauffour), 63500 Orbeil(1,164 €)

Chemin de la Saurette, 63500 Orbeil(1,328 €)

Quartier des Grandes Aires (Chauffour), 63500 Orbeil(1,328 €)

Impasse des Menuisiers (Chauffour), 63500 Orbeil(1,139 €)

Rue de Brenat (chauffour), 63500 Orbeil(1,174 €)

Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil(1,236 €)

Chemin des Gardettes (chauffour), 63500 Orbeil(1,289 €)

Ventes DVF Quartier des Petites Aires (chauffour)

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Quartier des Petites Aires (chauffour) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2020

149 380 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•96 m²

1 Quartier des Petites Aires (chauffour), 63500 Orbeil

Cadre de vie et proximité Quartier des Petites Aires (chauffour)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 488 mètres

Rues à proximité :

Route d’Issoire au Chauffour

Impasse de Barcelonnes (chauffour)

Chemin de la Saurette

Quartier des Grandes Aires (Chauffour)

Impasse des Menuisiers (Chauffour)

Rue de Brenat (chauffour)

Chemin d’Ybois (chauffour)

Chemin des Gardettes (chauffour)

Le parc immobilier Quartier des Petites Aires (chauffour)

Quartier des Petites Aires (chauffour) est située dans le quartier Orbeil. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².