25 Montée de Chamblard, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Montée de Chamblard, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Montée de Chamblard, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Montée de Chamblard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Montée de Chamblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montée de Chamblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montée de Chamblard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montée de Chamblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montée de Chamblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montée de Chamblard dans son marché local
Prix du 25 Montée de Chamblard par rapport à la voie
Sur Montée de Chamblard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 25 Montée de Chamblard se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montée de Chamblard par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montée de Chamblard se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -25.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 25 Montée de Chamblard à Orbeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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