4 Montée de Chamblard, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de Chamblard, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée de Chamblard, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 4 Montée de Chamblard
Une vente a été recensée au 4 Montée de Chamblard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de Chamblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de Chamblard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Chamblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Chamblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de Chamblard dans son marché local
Prix du 4 Montée de Chamblard par rapport à la voie
Sur Montée de Chamblard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Montée de Chamblard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de Chamblard par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de Chamblard se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -24.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 4 Montée de Chamblard à Orbeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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