3 Quartier Champ Gourlu, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier Champ Gourlu, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Quartier Champ Gourlu, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 3 Quartier Champ Gourlu
Une vente a été recensée au 3 Quartier Champ Gourlu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier Champ Gourlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier Champ Gourlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier Champ Gourlu dans son marché local
Prix du 3 Quartier Champ Gourlu par rapport à la voie
Sur Quartier Champ Gourlu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Quartier Champ Gourlu se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier Champ Gourlu par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier Champ Gourlu se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -29.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 3 Quartier Champ Gourlu à Orbeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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