Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 828 € à 1 697 €

Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin d’Ybois (chauffour)

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Biens en venteà Orbeil

Prix Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local

Prix Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Orbeil et 38.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Issoire au Chauffour, 63500 Orbeil(1,169 €)

Rue Pierre Foury (chauffour), 63500 Orbeil(1,172 €)

Rue des Jardins (chauffour), 63500 Orbeil(1,199 €)

Quartier des Grandes Aires (Chauffour), 63500 Orbeil(1,327 €)

Impasse des Menuisiers (Chauffour), 63500 Orbeil(1,140 €)

Impasse des grandes aires (chauffour), 63500 Orbeil(1,264 €)

Quartier des Petites Aires (chauffour), 63500 Orbeil(1,136 €)

Ventes DVF Chemin d’Ybois (chauffour)

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin d’Ybois (chauffour) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 octobre 2019

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

16 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Cadre de vie et proximité Chemin d’Ybois (chauffour)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 552 mètres

Rues à proximité :

Route d’Issoire au Chauffour

Rue Pierre Foury (chauffour)

Rue des Jardins (chauffour)

Quartier des Grandes Aires (Chauffour)

Impasse des Menuisiers (Chauffour)

Impasse des grandes aires (chauffour)

Quartier des Petites Aires (chauffour)

Le parc immobilier Chemin d’Ybois (chauffour)

Chemin d’Ybois (chauffour) est située dans le quartier Orbeil. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin d’Ybois (chauffour)

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Ybois (chauffour), classées par tranches de numéros.

1 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

1 bis Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

2 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

3 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

4 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

5 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

6 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

7 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

8 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

9 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

10 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

12 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

16 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

17 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

18 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

19 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

20 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

21 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au Chemin d’Ybois (chauffour) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 100 € (5 %)