2 Quartier des Petites Aires (chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier des Petites Aires (chauffour), affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier des Petites Aires (chauffour)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) dans son marché local
Prix du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) par rapport à la voie
Sur Quartier des Petites Aires (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier des Petites Aires (chauffour) se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -31.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.68 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
