5 Route de Flat (chauffour), 63500 Orbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Flat (chauffour), affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 48.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Flat (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Flat (chauffour)
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Flat (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Flat (chauffour)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Flat (chauffour). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Flat (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Flat (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Flat (chauffour) dans son marché local
Prix du 5 Route de Flat (chauffour) par rapport à la voie
Sur Route de Flat (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 5 Route de Flat (chauffour) se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Flat (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Flat (chauffour) se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -35.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 5 Route de Flat (chauffour) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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