3 Rue de Beauregard, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Beauregard, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue de Beauregard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beauregard par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beauregard se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -7.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.65 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
