2 Rue de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine (Naves), affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Orbeil.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Fontaine (Naves)
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine (Naves). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine (Naves)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine (Naves), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine (Naves)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine (Naves) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine (Naves) dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine (Naves) par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue de la Fontaine (Naves) se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine (Naves) se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -22.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
