22 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 bis et de 7.13 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Gergovie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 22 Avenue de Gergovie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Gergovie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 57.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
