22 bis Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 550 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue de Gergovie, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 6.33 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 bis Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tourteix à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 277 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 315 mètres

Ventes au 22 bis Avenue de Gergovie

Les 0 ventes au 22 bis Avenue de Gergovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue de Gergovie dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 22 bis Avenue de Gergovie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Gergovie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 17.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.