67 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°65 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 67 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue de Gergovie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 67 Avenue de Gergovie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de Gergovie dans son marché local
Prix du 67 Avenue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 67 Avenue de Gergovie se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Avenue de Gergovie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 20.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 67 Avenue de Gergovie à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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