65 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°67 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 65 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 359 mètres
Ventes au 65 Avenue de Gergovie
Une vente a été recensée au 65 Avenue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de Gergovie dans son marché local
Prix du 65 Avenue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 65 Avenue de Gergovie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de Gergovie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 23.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 65 Avenue de Gergovie à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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