11 Place Saint Roch, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Place Saint Roch, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 11 Place Saint Roch se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Roch par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint Roch se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Orcet et 36.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
