5 Place Saint Roch, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Place Saint Roch, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Place Saint Roch se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Roch par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint Roch se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Orcet et 25.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
