5 bis Rue Alexandre Rouel, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Alexandre Rouel, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 bis Rue Alexandre Rouel, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Alexandre Rouel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Alexandre Rouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Rouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Alexandre Rouel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Rouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Rouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Alexandre Rouel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Alexandre Rouel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Rouel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 5 bis Rue Alexandre Rouel se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Alexandre Rouel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Alexandre Rouel se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 72.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
