3 Rue de la Barrère, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Barrère, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la Barrère, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Queuilles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Barrère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Barrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Barrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Barrère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Barrère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Barrère par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Rue de la Barrère se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Barrère par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Barrère se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 66.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
