Avenue du Chaufour, 63670 Orcet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 455 €
de 1 528 € à 3 166 €

Avenue du Chaufour, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue du Chaufour

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Prix Avenue du Chaufour dans son marché local

Prix Avenue du Chaufour par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Chaufour se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 21.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Chaufour

Les ventes enregistrées Avenue du Chaufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2024
402 800 €(2 940 €/m²)
Maison6 p•137 m²
15 Avenue du Chaufour, 63670 Orcet

Cadre de vie et proximité Avenue du Chaufour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Chaufour

Avenue du Chaufour est située dans le quartier Orcet. Elle compte 2867 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au Avenue du Chaufour à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 138 € (5 %)

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