1 bis Rue des Lydes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Lydes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue des Lydes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Lydes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Lydes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Lydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Lydes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Lydes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Lydes par rapport à la voie
Sur Rue des Lydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 1 bis Rue des Lydes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Lydes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Lydes se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Orcet et 21.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
