Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Lydes, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 bis et de 3.84 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lydes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Lydes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue des Lydes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lydes se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Orcet et -8.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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