28 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 546 € à 2 835 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue des Vergers, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°25 et de 2.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 28 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 564 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 513 mètres

Ventes au 28 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 28 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

367 000 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

28 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Vergers(2 187€)

26 Rue des Vergers(2 214€)

27 Rue des Vergers(2 287€)

29 Rue des Vergers(2 287€)

23 Rue des Vergers(2 399€)

1 Rue du Breuil(2 185€)

3 Rue du Breuil(2 435€)

3 bis Rue du Breuil(2 288€)

Prix du 28 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 28 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 28 Rue des Vergers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Vergers par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vergers se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 19.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.