3 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 304 € à 2 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Vergers, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 3 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Queuilles à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 583 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 547 mètres

Ventes au 3 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

445 330 €(3 426 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Vergers(2 268€)

1 Rue des Vergers(2 161€)

12 Rue des Vergers(2 266€)

14 Rue des Vergers(2 270€)

7 Rue des Vergers(2 267€)

18 Rue des Vergers(2 348€)

9 Rue des Vergers(2 345€)

20 Rue des Vergers(2 346€)

Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 20.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.