40 Rue des Vergers, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vergers, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°38 et de 3.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Vergers, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 794 mètres
Ventes au 40 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 40 Rue des Vergers se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vergers par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vergers se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 34.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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