44 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 276 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Vergers, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°46 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Rue des Vergers, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 917 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue des Vergers(2 589€)

42 Rue des Vergers(2 635€)

48 Rue des Vergers(2 583€)

40 Rue des Vergers(2 545€)

48 bis Rue des Vergers(2 541€)

38 Rue des Vergers(2 635€)

6 Impasse de la Vènerie(2 643€)

4 Impasse de la Vènerie(2 547€)

Prix du 44 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 44 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 44 Rue des Vergers se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Vergers par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vergers se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 39.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.