2 Rue du Chancel, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chancel, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Chancel, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 511 mètres
Ventes au 2 Rue du Chancel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chancel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chancel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chancel par rapport à la voie
Sur Rue du Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue du Chancel se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chancel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chancel se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Orcet et 12.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
