2 Rue du Chancel, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 220 € à 2 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Chancel, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de 5.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Chancel, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 520 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 511 mètres

Ventes au 2 Rue du Chancel

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

85 000 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

2 Rue du Chancel, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Chancel(1 588€)

1 Rue du Chancel(1 587€)

5 Rue du Chancel(1 588€)

2 bis Rue du Chancel(1 591€)

7 Rue du Chancel(1 591€)

9 Rue du Chancel(1 586€)

11 Rue du Chancel(1 749€)

13 Rue du Chancel(1 742€)

Prix du 2 Rue du Chancel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chancel par rapport à la voie

Sur Rue du Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue du Chancel se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chancel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chancel se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Orcet et -20.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.