3 Rue du Chancel, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chancel, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Chancel, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Orcet.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chancel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chancel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chancel par rapport à la voie
Sur Rue du Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue du Chancel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chancel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chancel se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Orcet et 21.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
