16 Rue du Général d’Orcet, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général d’Orcet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue du Général d’Orcet, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Général d’Orcet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Général d’Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général d’Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général d’Orcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général d’Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général d’Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général d’Orcet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général d’Orcet par rapport à la voie
Sur Rue du Général d’Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 16 Rue du Général d’Orcet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général d’Orcet par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général d’Orcet se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Orcet et 13.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
