18 Rue du Général d’Orcet, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général d’Orcet, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°16 et du 1.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue du Général d’Orcet, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 315 mètres
Ventes au 18 Rue du Général d’Orcet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Général d’Orcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général d’Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général d’Orcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général d’Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général d’Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général d’Orcet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général d’Orcet par rapport à la voie
Sur Rue du Général d’Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 18 Rue du Général d’Orcet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général d’Orcet par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général d’Orcet se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Orcet et 14.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
