10 Rue du Grand Verger, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue du Grand Verger, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Grand Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 10 Rue du Grand Verger se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Grand Verger par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Grand Verger se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 56.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
