10 bis allée Phidias, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 066 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis allée Phidias, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 bis allée Phidias, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 554 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis allée Phidias

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis allée Phidias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis allée Phidias dans son marché local

Prix du 10 bis allée Phidias par rapport à la voie

Sur allée Phidias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 bis allée Phidias se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis allée Phidias par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis allée Phidias se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 24.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Maupertuis, 63870 Orcines(2,376 €)

impasse des Sucquets, 63870 Orcines(2,439 €)

route de Bordeaux, 63870 Orcines(2,105 €)

rue des Mailles, 63870 Orcines(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis allée Phidias

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis allée Phidias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.