6 chemin de la Pont Simade, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 chemin de la Pont Simade, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 chemin de la Pont Simade, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 chemin de la Pont Simade
Aucune vente n'a été recensée au 6 chemin de la Pont Simade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 chemin de la Pont Simade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 chemin de la Pont Simade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin de la Pont Simade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin de la Pont Simade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin de la Pont Simade dans son marché local
Prix du 6 chemin de la Pont Simade par rapport à la voie
Sur chemin de la Pont Simade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 6 chemin de la Pont Simade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin de la Pont Simade par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 chemin de la Pont Simade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orcines et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 6 chemin de la Pont Simade à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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