6 route de Bordeaux, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 route de Bordeaux, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 650 mètres
Ventes au 6 route de Bordeaux
Une vente a été recensée au 6 route de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 6 route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 6 route de Bordeaux se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de Bordeaux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de Bordeaux se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Orcines et 17.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 6 route de Bordeaux à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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